Завершается снос зданий в квартале на Рижском проспекте для последующего строительства жилого дома. При этом были сохранены две дореволюционные секции в переулке Лодыгина.

Квартал ограничен Рижским проспектом, Ревельским переулком, Курляндской улицей и переулком Лодыгина. Юридически это два дома — 24–26, литера А, и 26, литера Б, по Рижскому проспекту. Фактически дом под литерой Б состоял из четырех лицевых зданий, примыкающих друг к другу и выходящих на три улицы (кроме Рижского).

В 2021 году КГИОП согласовал проект жилого дома, который должен появиться на участке. Его разработало ООО «Проектная культура» по заказу арендатора ООО «Цесма», входящего в Setl Group. Как рассказал тогда «Канонеру» зампред комитета по охране памятников Алексей Михайлов (ныне он председатель ведомства), проект предусматривает снос большей части секций за исключением двух — пятиэтажной на углу переулка Лодыгина и Курляндской улицы, построенной в 1910 году по проекту архитектора Григория Котенкова, и трехэтажного красного корпуса механического завода Однера в переулке Лодыгина, возведенного в 1896 году по проекту Владимира Пруссакова.

При этом лицевое здание на Рижском проспекте было признано советским, поскольку оно было построено в 1950-х годах с включением небольших фрагментов дома Абросимова, возведенного в 1840 году по проекту архитектора Якова Фраскини и почти полностью разрушенного во время войны.

В 2022 году Олег Мухин и Роман Тимофеев подали иск, требуя признать проект жилого дома незаконным. Они отмечали, что дом на Рижском дореволюционный, а значит, сносить его по закону нельзя. Фемида наложила обеспечительные меры и запретила подрядчику ООО «СК „Прайд“», входящему в группу компаний «Прайд», проводить снос. По результатам рассмотрения дела суд в итоге не согласился с истцами и признал дом на Рижском советским. Градозащитное движение «Живой город» опубликовало снимок 1944 года, на котором подтверждаются сведения о военных разрушениях: на фотографии запечатлены руины.

После снятия ограничений в декабре 2025 года начался снос зданий. Сейчас он завершается. Как и было обещано, сохранены секции в переулке Лодыгина — на углу с Курляндской и примерно посередине.

В Setl Group уточнили, что в обеих секциях расположатся не только квартиры и апартаменты, но и встроенные помещения под инфраструктуру.

Источник: https://kanoner.com/2026/01/30/193533/