Холдинг «Бронка Групп» достиг предварительных договоренностей о продаже 0,6 га на набережной Фонтанки, 130А, группе компаний «Еврострой» Валерия и Оксаны Кравцовых, пишет «Коммерсантъ. Санкт-Петербург» со ссылкой на собственные источники. Участники рынка связывают сделку с желанием «Бронки Групп» свернуть девелоперское направление бизнеса.

РБК Петербург запросил комментарии в «Бронка Групп» и «Еврострой».

Сумма сделки оценивается в 1,3 млрд руб. По мнению опрошенных изданием экспертов, площадка подходит для строительства элитного жилого комплекса общей площадью 18,5 тыс. кв. м. Инвестиции в такой проект могут составить 2–2,5 млрд руб., выручка от реализации квартир — 4–4,5 млрд руб., считают участники рынка.

«Бронка Групп» приобрела землю на набережной Фонтанки у концерна «Питер» в 2019 году. На площадке холдинг планировал построить элитный дом площадью 17,6 тыс. кв. м, но не смог согласовать проект со Смольным. В последние несколько лет компания стала сокращать свой земельный портфель. Сейчас участок на набережной является одним из последних активов, связанных с девелоперской деятельностью холдинга.

Так, в 2022 году площадку «Бронка Групп» на улице Коли Томчака выкупил Element Development, а соседний участок в ходе нескольких сделок перешел девелоперу «Красная стрела». По данным СМИ, холдинг решил отказаться от развития девелоперского бизнеса, который с экономической точки зрения уступал «Единому центру документов» (комплекс госорганизаций, оказывающих услуги гражданам) и производственному направлению. Последний оставшийся у «Бронки Групп» проект застройки жильем 2,4 га на улице Красного Текстильщика, как пишет издание, был заморожен.

В числе оставшихся активов холдинга — «Единый центр документов», завод «Измерон», люксовые рестораны и бутики в Санкт-Петербурге.

Источник: https://www.rbc.ru/spb_sz/04/03/2024/65e5781e9a79475987ba7926?from=copy