Жилой комплекс высокого комфорт-класса "Астра Континенталь" появится в Невском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от нового разводного моста через Неву. Проект включает в себя шесть очередей домов средней высотности 12 этажей. Реализация проекта началась в январе 2024 года, а завершится в 2029 году

По словам Павла Мельникова, директора департамента по развитию проектов Setl Group ("Сэтл Групп"), ЖК "Астра Континенталь" задуман как самодостаточный квартал со всей инфраструктурой в трех километрах от центра северной столицы. "Сейчас в центре города практически не осталось подобных участков под реализацию больших жилых кварталов. Но мы сделали невозможное и по праву считаем новый проект настоящим градостроительным событием Петербурга", - подчеркнул он.

Преимущества локации

Новый ЖК разместится в Невском районе, на левом берегу Невы, на участке между проспектом Обуховской обороны, Большим Смоленским проспектом и улицей Седова. Метро "Елизаровская" в пятиминутной пешей доступности - 400 метров. До набережной - 300 метров.

Одно из главных преимуществ этой локации - отличная транспортная доступность. До центра - три километра или пять минут на машине. До выезда на кольцевую автодорогу (КАД) - 8,5 километра.

Новый Большой Смоленский мост на пересечении Большого Смоленского проспекта с улицей Бабушкина существенно улучшит транспортную доступность между правым и левым берегами Невы. На нем будет организовано трамвайное движение, появятся велосипедные и пешеходные дорожки.

Мост будет разводным, как и переправы в исторической части города, его протяженность составит 1,6 километра. "Это будет первый разводной мост через Неву, который построят в Петербурге за последние 40 лет. Безусловно, он станет еще одной достопримечательностью города. Таким образом, жители „Астра Континенталь“ смогут наблюдать развод мостов из своего окна", - рассказал Мельников.

ЖК "Астра Континенталь" строится в развитом районе с собственной богатой инфраструктурой. Все магазины и сервисы расположены в шаговой доступности, их очень много. По мнению представителя компании, "Астра Континенталь" - яркая иллюстрация реализации нового стандарта Setl 15 (Сэтл 15), когда все самые важные для жителей услуги и сервисы будут находиться в 15-минутной пешей доступности от дома.

Рядом с комплексом расположены престижные школы: гимназия № 330 и лицей № 329. При этом к моменту сдачи первой очереди проекта дети смогут пойти и в новую школу, которую сейчас строит холдинг. "Школьное здание на 1850 мест с двумя бассейнами. Сдаем мы его одновременно с первой очередью „Астра Марин“", - уточнил Мельников. Также в проекте предусмотрено строительство трех детских садов с бассейнами.

Квартиры с каминами и террасами

Тем, кто выбирал квартиру в Санкт-Петербурге, знакома дилемма: камин или терраса? Долгие зимние вечера хочется проводить у живого огня. А в белые ночи так и тянет подольше побыть на воздухе, полюбоваться видами Невы.

Будущим владельцам квартир в ЖК "Астра Континенталь" не придется идти на компромисс. С террас квартир хайфлэт с высокими трехметровыми потолками и увеличенными окнами откроются потрясающие виды на реку. И в части таких квартир, представленных в первом корпусе проекта, предусмотрена возможность установки камина.

Витражное остекление балконов с солнцезащитным покрытием и тонированной нижней частью станут не менее красивым обрамлением для вечерних пейзажей города в остальных квартирах.

Основная цветовая гамма зданий комплекса близка к природной с преобладанием теплых тонов, что создаст атмосферу благородного спокойствия. Для отделки фасадов будут использованы керамогранит и облицовочный кирпич с 3D-кладкой различных оттенков. Строгие, выверенные формы и конструктивный дизайн подчеркивают фундаментальность и престиж локации.

Общение и спорт

Все корпуса проекта объединит благоустроенный пешеходный променад "Континенталь" протяженностью более километра со сквером и гейзерным фонтаном, а также веломаршрутом.

Внутреннее пространство в ЖК "Астра Континенталь" - это закрытые дворы-патио с зонами отдыха, детскими площадками и ландшафтным дизайном. Общая площадь его благоустроенной территории составит 30 тысяч квадратных метров.

Одним из главных преимуществ нового ЖК станет масштабный парк "Город спорта", который будет реализован девелопером совместно с ПАО "Газпром". Площадь его территории сопоставима с московским парком "Зарядье" - почти 11 тысяч квадратных метров. Разработанная концепция парка предполагает более 20 видов физической активности. То есть в нем любой человек, вне зависимости от возраста и физической подготовки, сможет выбрать комфортный способ достижения ежедневных спортивных целей.

Индивидуально можно будет заниматься в зонах кроссфита, паркура, скейта, велоспорта, на турниках и тренажерах, на лужайке для йоги. Или в команде с единомышленниками поиграть в волейбол, баскетбол, стритбол, теннис. Любители экстремального спорта получат дозу адреналина в оборудованном скейт-парке. Здесь можно будет совершенствовать свое мастерство в скейтборде, самокате, BMX или роликах.

Еще одно важное общественное пространство нового петербургского ЖК - современный комьюнити-центр. Он экономит жителям силы и время: вместо того, чтобы куда-то ехать для интересного досуга, достаточно просто спуститься на первый этаж. В центре расположатся студии фитнеса и творчества, детский клуб и коворкинг с кофе-пойнтом. Здесь каждый житель сможет найти занятие по душе, познакомиться и подружиться с соседями, реализовывать свой творческий и предпринимательский потенциал или просто отдохнуть от работы и домашних дел.

По данным Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), холдинг Setl Group входит в топ-10 российских девелоперов с показателем 1,25 миллиона квадратных метров текущего строительства на начало 2024 года. Компания основана в 1994 году, работает в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях.

Количество квартир ограничено. Фактические элементы благоустройства, ландшафта территории, а также материалы отделки фасада, входных групп и других мест общего пользования, квартир и других помещений строящегося жилого дома могут отличаться от изображенных. ЖК "Астра Континенталь": Санкт-Петербург, пр. Большой Смоленский, кад. номер ЗУ 78:12:0007021:3316. Застройщик ООО "Специализированный застройщик "Сэтл Стандарт". Проектная декларация на сайте ЕИСЖС. Рекламодатель ООО "ЦРП "Петербургская Недвижимость". Подробности предложения по телефону +7 (812) 33-55555 или на сайте.

Источник: https://tass.ru/obschestvo/19856189?erid=2SDnjcsyCb2