Setl Group начинает жилой проект на 26-й линии Васильевского острова. Дома разместятся на месте прежней промзоны.

Под преобразования отдана территория площадью 4,2 гектара между 26-й линией Васильевского острова, Кожевенной линией, Масляным каналом и перспективным переулком. Участок занимает почти весь квартал. При этом в него не входят два памятника архитектуры — особняк-контора Парамонова (Кожевенная, 1–3, строение 2) и котельная завода Парамонова (1–3, литера Д); их планируется отремонтировать. Также в границы не попадает пятно на углу 26-й и Кожевенной: как писал «Канонер» ранее, там планируется реконструировать под жилье «сталинку».

В августе ООО «Специализированный застройщик „Остров сити“», входящее в Setl Group, получило четыре разрешения на строительство в границах участка различных объектов. Проект разработало ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“» Никиты Явейна.

Предполагается реконструкция двух зданий, не числящихся памятниками, но охраняющихся как часть исторической застройки: на Кожевенной, 1–3, строение 3, будет создан детский сад на 170 мест, а на Кожевенной, 1–3, литера Р, — общественно-деловой центр.

Также выданы разрешения на строительство двух восьмиэтажных жилых домов. «В отделке фасадов используются белые терракотовые панели, клинкерный кирпич и алюминиевый профиль графитового оттенка. Архитектурную выразительность подчеркивает большая площадь остекления: панорамные окна в пол, французские балконы, открытые террасы и витражное остекление в двухуровневых квартирах с высотой окон до 5 метров», — говорится в сегодняшнем сообщении агентства «Петербургская недвижимость».

Источник: https://kanoner.com/2025/09/18/190384/