Рег. номер: СРО-С-287-15092017 Правительство России приняло решение о расширении возможности использования механизма инфраструктурных облигаций, что позволит увеличить количество финансируемых проектов. Такое постановление подписал председатель правительства Михаил Мишустин.
«Изменения подразумевают расширение перечня объектов инфраструктуры, которые можно строить или реконструировать с применением этого механизма. Теперь в перечень добавлены объекты электроэнергетики, что позволит обеспечить территории необходимой инфраструктурой и создать дополнительные мощности при реализации масштабных проектов», - говорится в сообщении правительства.
Для проектов строительства наемных домов с 10 тыс. до 5 тыс. кв. метров снижено требование о минимальной общей площади жилых помещений.
Также обязательства застройщика по возврату суммы займа теперь могут быть обеспечены не только государственной гарантией региона, но и независимой гарантией или поручительством организации с наивысшим рейтингом платёжеспособности. При этом если обязательства обеспечены такой гарантией или поручительством, при отборе проекта не будет учитываться уровень госдолга региона.
По словам заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина, инфраструктурные облигации, оператором которых является АО «ДОМ.РФ», стали эффективным инструментом по созданию объектов инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры для строительства жилья, и, что самое важное, это востребовано регионами.
«Благодаря принятому постановлению увеличится число проектов, а значит, больше граждан будут обеспечены новой современной инфраструктурой, и городская среда в регионах станет еще комфортнее и безопаснее», – добавил вице-премьер.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что рынок проектного финансирования строительства жилья в России вырос в 13 раз.
Справочно:
Механизм инфраструктурных облигаций был запущен правительством в 2021 году. Средства от размещения облигаций выдаются застройщикам на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. С помощью такого финансового инструмента строятся детские сады, школы, поликлиники, жилье для социального и коммерческого найма, благоустраиваются городские и сельские территории.