Флагманский проект компании охватывает большой квартал между улицами Пионерская и Большая Разночинная, а также часть улицы Красного Курсанта на Петроградской стороне.  

За прошедшие два года девелопер приобрел еще семь зданий рядом (совокупно около 30 тыс. кв.м), увеличив общую площадь комплекса до 130 тыс. кв.м. По словам директора по продукту компании AAG Дарьи Сизых, смысл приобретения новых объектов был не в «географическом соседстве», а в том, чтобы замкнуть территорию и вписать в нее те функции, для которых раньше не хватало площадей.

«Ядро проекта — фабрика-памятник, она задала характер и фасадам, и планировкам, и идеологии», - говорит Дарья Сизых.

Так, в шестиэтажном здании на Большой Разночинной, 28–32 появится бизнес-центр «Авант Прайм», где первые уровни отведены под «витринный» ритейл и сервисы, а выше расположатся офисы. Перейти из делового комплекса в апартаменты «Авант Фабрик» на Разночинной улице можно не только по улице, но и по эксплуатируемоей кровле.

«Авант Фабрик» — это Г-образное историческое здание, в одной части которого появится бутик-отель, рассчитанный на 45 номеров, а также несколько сотен двухуровневых апартаментов для постоянного проживания с потолками 5,3 метра. На первом уровне – кухня-гостиная, на антресольном – спальня. Есть лоты с высотой потолков 6,2 метра (и тремя окнами), которые можно зонировать на два уровня по 3 метра. В другой части здания будет велнес и спа нового поколения с бассейном. Кстати, «Авант Фабрик» – один из первых завершающихся объектов в составе квартала, ключи от апартаментов обещают передать во втором квартале 2027 года. Юниты можно включить в программу доходности.

На улице Красного Курсанта, 25 планируют разместить мультивозрастной развлекательный комплекс и пространства с премиальными продуктовыми корнерами общей площадью 10,1 тыс. кв.м.

Небольшие краснокирпичные дома у входа на променад по Пионерской ул., 47 и 47А приспособят под рестораны и пекарни. Они выделяются необычной расстекловкой окон и скосами кровли «как у фабрики», кроме того, там появятся эксплуатируемые террасы. Г-жа Сизых уточняет, что уже есть интерес со стороны арендаторов. В одном из этих зданий сейчас работает офис продаж девелопера.

На территории квартала возведут с нуля два жилых дома «Авант Баланс» и «Авант Классик». Там появятся квартиры с огромными (высотой 2,7 метра) окнами и потолками 3,4 метра. Здания будут со скатными крышами, патио, террасами, а также мансардами, где вместо привычного потолка предусмотрен световой фонарь. Всего для проекта компания разработала 150 (!) различных планировок. 

Источник: https://nsp.ru/44983-pervye-ocertaniya-premialnogo-gorodka-na-petrogradke?erid=2SDnjdBzUhh