7 июня 2022 года состоялось онлайн-заседание Комиссии по проектному финансированию при Общественном совете Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Модератором выступил руководитель Комиссии Рифат Гарипов.

В начале руководитель Экспертной рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере проектного финансирования строительной отрасли Андрей Бахмутов доложил о подготовке предложений по совершенствованию законодательства в области индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на земельных участках, расположенных в границах территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории, с целью стимулирования развития рынка ИЖС.

От Национального объединения строителей участие в заседании по поручению вице-президента НОСТРОЙ Антона Мороза приняла юрисконсульт Управления нормативного и методического обеспечения Правового департамента Анна Пудова.

Она, в частности, озвучила предложения дополнить План работы Экспертной рабочей группы по рассмотрению проблемных вопросов в области проектного финансирования строительной отрасли на второе полугодие 2022 года вопросом о расширении оснований применения механизма проектного финансирования путем пересмотра оснований для привлечения средств участников долевого строительства и запланировать срок рассмотрения данного вопроса на 2 квартал 2022 года.

Отдельно Анна Пудова представила на утверждение План работы Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое России на 2022 год с учетом новых реалий.

В него вошли такие мероприятия, как определение доли собственных средств застройщика на входе в проект в условиях текущей ситуации; расширение оснований применения механизма проектного финансирования путем пересмотра оснований для привлечения средств участников долевого строительства в качестве антикризисной меры; снижение количества дополнительных комиссий и высоких ставок проектного финансирования; рассмотрение механизмов стимулирования покупательского спроса при проектном финансировании; оценка механизма поэтапного раскрытия эскроу-счетов; рассмотрение возможности распространения рассрочки при внесении средств на счет эскроу; определение оптимальной доли собственных средств застройщика на входе в проект.

Также был вынесен на рассмотрение вопрос о том, чтобы назначить Антона Мороза руководителем Экспертной рабочей группы по рассмотрению проблемных вопросов в области проектного финансирования строительной отрасли. Участники поддержали кандидатуру и приняли решение проголосовать по этому вопросу на следующем заседании в присутствии самого кандидата.