В Генплане появится новая функциональная зона — среднеэтажной жилой застройки.

Сейчас такая застройка объединена с многоэтажной. Разделение означает, что где–то максимально допустимое число этажей урежут, а где–то добавят. Новая зона позволит лучше поддерживать и воспроизводить привычную для Петербурга среду, говорят эксперты. До воплощения ее в жизнь — 2 года.

Как стало известно "ДП", комиссией по подготовке изменений в Генеральный план уже утверждена новая зона 4ЖД. В ней будет возможна жилая застройка высотой не более шести этажей, подтвердили в КГА. Это ограничение более строгое, чем заданное для среднеэтажной застройки в утвержденном Минэкономразвития классификаторе видов разрешенного использования земельных участков (восемь этажей). "По меркам Петербурга восемь этажей все–таки уже не среднеэтажная застройка", — объяснил понижение планки глава центра экспертиз "ЭКОМ" Александр Карпов.

Инициатива с созданием новой зоны исходила из парламента, сказали в КГА. Решение принимали "с боем", депутатам пришлось преодолевать скепсис директора — главного градостроителя СПб ГКУ "НИПЦ Генплана Санкт–Петербурга" Юрия Бакея.

Источник: https://ktostroit.ru/news/286634/