«Обязательный переход на ТИМ — достигнутые успехи и проблемы, которые

остались» - так звучала тема очередного прямого эфира ютуб-канала «ВСЁ О

СТРОЙКЕ, который состоялся 11 октября при поддержке Минстроя России,

Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и ПроГород (Группа ВЭБ.РФ).

Ведущей выступила директор проекта Светлана Опрышко.

С приветствием к участникам обратился открывший эфир вице-президент

Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

«Тема действительно важная и мы не первый раз разговариваем о цифровизации

строительной отрасли и ТИМ-технологиях. Далеко не совсем хорошо они движутся

у нас по стране, хотя сегодня здесь, я вижу, представлены маститые участники

процесса, которые знают, понимают и активно внедряют всё, что существует на

сегодняшний день в «цифре». Думаю, что коллеги поделятся своим опытом со

всеми, в первую очередь - с региональными застройщиками, которые с крайней

осторожностью и где-то с опаской входят в этот «цифровой мир», но в результате

поймут, что это не так страшно и весьма полезно.

Очень здорово, что Минстрой России и ДОМ.РФ принимают в этом участие. Не

секрет, что Минстрой сейчас - один из основных «ответчиков» по цифровизации

строительства и мы со стороны НОСТРОЙ стараемся помогать. Но конечно, на мой

взгляд, чем больше у нас будет проходить таких круглых столов, где люди будут

понимать, что «цифра» уже есть, в ней работают и это действительно помогает

развивать современную стройплощадку, тем лучше для всех нас», - констатировал

он и выразил надежду на то, что сегодня будут представлены хорошие и полезные

кейсы.

Президент Национального объединения организаций в сфере технологий

информационного моделирования (НОТИМ) Михаил Викторов тоже в свою

очередь констатировал, что текущий год проходит не зря, динамика есть и большое

впечатление производят разработки отечественного ПО. Однако по-прежнему

существует проблематика с заменой западного софта российским, которая, по

прогнозам выступающего, будет стоять ещё 2-3 года.

«И здесь есть определённый консерватизм, элемент привычки. Проектное

сообщество, на мой взгляд, наиболее цифровое, но оно достаточно серьёзно

«подсело» на привычный сервис, привычное ПО», - подчеркнул он.

Оптимистично, по словам Викторова, выглядит блок, связанный с разработками

среды общих данных и впереди планеты всей Россия в части платформ для

заказчиков - как государственного сектора, так и рыночного.

А вот с точки зрения наработок главу НОТИМ, в первую очередь интересует вопрос

тиражирования. Для того, чтобы продвигать те или иные разработки в регионах

небольшим, средним компаниям, очень важно показывать, как это происходит,

считает он.

Почему коммерческий блок строительства отстаёт во внедрении ТИМ от

государственного пояснила Елена Звонарёва, которая с декабря 2020 года занимала

пост заместителя министра строительства Красноярского края, а сегодня в прямом

эфире участники поздравили её с назначением на должность заместителя

руководителя ЦК Департамента строительства города Москвы.

«Наша главная проблема в том, что мы либо на нуле, либо за два дня хотим решить

все вопросы цифровизации. А давайте идти этапами. Нужно хотя бы оценить, на

какой стадии развития цифровой трансформации находятся наши застройщики».

Она призвала начать как минимум с того, чтобы убрать рутинные процессы, понять,

какой инструментарий первым можно применить, для того чтобы все процессы были

прописаны максимально рационально.

«Да, контрольно-надзорные органы уже будут работать с 1 января по-другому, это

будет усиливаться и расширяться, поэтому надо идти всегда в ногу со временем.

<…> Почему начинают с государства? Наверное, всегда проще начинать с себя, и

мы уже сейчас начинаем делиться какими-то блоками пройденного нами пути с

нашим коммерческим сектором в этой части».

Директор департамента цифрового развития Министерства строительства РФ

Николай Парфентьев поделился данными о том, что на текущий момент доля

застройщиков, которые применяют или пилотируют ТИМ при строительстве жилья

составляет 14%, а доля квадратных метров жилого назначения, строящихся с ТИМ

на этапе стройки - 24%, при том, что сегодня это не является обязательным

требованием для них.

«Застройщики выражали глубокие опасения в части сроков обязательного перехода

на ТИМ. Было проведено несколько сессий, и мы с учетом позиции аппарата

Правительства делаем этот переход действительно плавным. Задача по

обязательному применению ТИМ застройщиками по 214-ФЗ стоит на середину 2024

года. Если действовать не по классической схеме «когда гром грянет, тогда и начнем

работать», — времени достаточно» — добавил он.

Говоря о том, как перейти застройщикам на ТИМ и что для этого делает Минстрой,

Парфентьев перечислил главные составляющие плана ведомства: продолжение

«тонких настроек» Постановления Правительства РФ №1431, введение стандарта

информационного моделирования жилых домов, разработка минимальных

требований к заданию на проектирование, требований к формату и составу

объектной модели, а также к техническому паспорту объекта, развитие прикладных

программных продуктов и государственных систем - ЕЦПЭ, РИС, ГСН, ИСУП,

ГИСОГД.

В продолжение темы руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ» Денис

Давыдов рассказал, как их компания помогает региональным застройщикам

переходить на ТИМ, презентовав участникам ТИМ-пакет «Быстрый старт» от

ДОМ.РФ. Основы пакета составляют методология, обучение, а также сервис

«Цифровой контроль строительства» на базе ЕИСЖС. Последний включает в себя

личные кабинеты Минстроя России, субъектов РФ, заказчиков, застройщиков;

карточки проектов, объектов, ТЭПы; календарный график проектов; работу с

цифровыми моделями; документооборот и дашборды. В перспективе сервис

планируется включить в реестр отечественного ПО (включён в ИЦК

«Строительство»).

«ТИМизацию» российских строек оценили и поделились своими кейсами

представители застройщиков. Так, руководитель проектов операционной

эффективности группы «Самолет» Александр Падиус смог похвастаться тем, что в

их компании ТИМ покрывает почти 100% стройки, а руководитель проектов ГК

«СиСофт» (CSoft) Александр Коростылев презентовал собравшимся Единую

информационную платформу CADLib для решения задач цифровизации

строительства.

Директор по развитию цифровых технологий, холдинг Setl Group Михаил

Малыхин отметил, что ситуация у всех застройщиков абсолютно разная, однако те,

кто давно пришёл к каким-то цифровым инструментам - уже поняли эффект от их

внедрения и продолжают этим заниматься, а кто-то только решается на такой шаг. В

любом случае, по его мнению, все зависит от конкретной компании.

«Если это маленькая, молодая компания, то она может быстро перейти к каким-то

цифровым инструментам. Если это большая структура, со своими устоявшимися

процессами, управленческими правилами - то сделать это будет крайне тяжело,

потому что любая цифровизация будет «ломать» привычное. Поэтому нужно

начинать как можно раньше и идти к этому постепенно, выбирая правильную

концепцию, правильные подходы к цифровизации и, в том числе, правильные

инструменты, коих сейчас на рынке представлено огромное количество. Все они

разные и хотелось бы, чтобы как раз различные Постановления не давили на

застройщиков в плане выбора этих инструментов, потому что каждый выбирает

решения под себя. Но какие-то основополагающие правила, естественно, должны

быть прописаны и при том заранее - чтобы возможность подготовиться была у всех».

В рамках круглого стола также выступили руководитель проектов организационной

трансформации ДОНСТРОЙ Елена Чернышова, руководитель отдела

сопровождения ИС ГК «Гранель» Святослав Морозов, директор департамента

автоматизации федерального девелопера «Неометрия» Денис Бида, руководитель

направления развития технологий проектирования Capital Group Сергей Воробьёв,

директор проекта BIM, компания GloraX Development Дмитрий Милёхин, BIM-

менеджер Группы ЦДС Михаил Петухов, управляющий директор по IT и цифровой

трансформации АО «ДОМ.РФ» Николай Козак, руководитель департамента

строительного контроля ГК «Инград» Александр Иванов.

Эфир доступен по ссылке: https://youtu.be/x9IB2siCSfY

Презентации:

https://drive.google.com/drive/folders/17FKM7bH1jwse_wbpLRdhntYXNJo1gTMh